Jakub Owczarek coordina tu reforma de principio a fin con un equipo de confianza. Un solo interlocutor en español, inglés y polaco. Puedes estar fuera de la isla y seguir teniendo la obra controlada.
Cambiar un piso de arriba abajo es coordinar gremios, ajustar plazos y resolver lo que va apareciendo durante la obra. La reforma integral es lo que mejor hacemos en Kuba Reformas: es nuestra especialidad. Jakub Owczarek lleva cada proyecto de principio a fin — habla con el cliente, busca los materiales, organiza a cada gremio para que no haya tiempos muertos, controla la calidad y entrega la vivienda terminada. El cliente trata con una sola persona, y Jakub solo le llama para las decisiones importantes, normalmente con dos o tres opciones sobre la mesa. Trabajamos en Maspalomas, San Agustín, Playa del Inglés, Meloneras y toda la zona sur de Gran Canaria.
Jakub atiende en español, inglés y polaco, coordina la obra en primera persona y trabaja solo en el sur de la isla. Muchos propietarios contratan la reforma sin estar en Gran Canaria: él se encarga de todo y les mantiene al tanto.
Una reforma integral abarca todos los elementos de una vivienda en un solo proyecto coordinado: demolición, albañilería, fontanería, electricidad, suelos, pintura y carpintería. No se contratan gremios por separado. Se planifica la obra completa para que cada trabajo entre cuando toca, sin tiempos muertos ni gremios pisándose. Un solo responsable, un solo presupuesto.
En una reforma integral siempre se renuevan las instalaciones: no tiene sentido dejar tuberías o cableado viejos detrás de una pared recién terminada. El alcance habitual incluye demolición, trabajos de albañilería, instalación de fontanería e instalación eléctrica, colocación de suelos, pintura y carpintería. Todo lo coordina Jakub, que es quien responde de principio a fin.
Todo empieza con una visita sin compromiso. Jakub recorre la vivienda, toma medidas, escucha lo que el cliente quiere y detecta lo que la obra va a necesitar, incluso lo que aún no se ve. Después entrega un presupuesto claro, con desglose real por partidas y sin costes ocultos.
La parte más complicada de una reforma integral es el principio: el derribo y las nuevas instalaciones. Nunca sabes qué hay detrás de una pared vieja hasta que la abres. En obras de Playa del Inglés Jakub se ha encontrado materiales y arreglos de lo más raros que dejaron contratistas anteriores, y hay que resolverlos sobre la marcha, sobre todo en fontanería. Por eso esa fase la lleva un equipo propio de demolición y transporte: vacían la vivienda, pican hasta el hormigón y, cuando llega el material nuevo, lo suben y lo dejan colocado dentro de casa. No lo descargan en la acera y se van, como hacen otros.
Una vez aprobado el presupuesto, Jakub organiza el calendario y coordina a cada gremio. El cliente no tiene que perseguir a electricistas, fontaneros ni carpinteros: de eso se encarga él. Trabaja siempre con los mismos especialistas porque les paga puntualmente, durante la obra, no al final. En la isla eso no es lo habitual, y es lo que le permite contar con los mejores. Al terminar, la vivienda se entrega limpia y lista para ocupar.
Trabajamos con factura con IGIC, el impuesto que se aplica en Canarias, y atendemos en español, inglés y polaco. Muchos propietarios de apartamentos en el sur de Gran Canaria escriben en uno de esos tres idiomas, y Jakub responde directamente en cualquiera de ellos.
En el sur de Gran Canaria hay una realidad que muchos contratistas no terminan de entender: propietarios de apartamentos turísticos que necesitan reformar entre temporadas, sin margen de error en los plazos. Jakub conoce esa presión y planifica las obras con fechas de entrega reales.
Tanto si se trata de reformar la cocina, renovar el baño o cambiar los suelos de un apartamento completo, el enfoque es el mismo: un proyecto coordinado que evita el caos de contratar cada gremio por separado.
No hay dos proyectos iguales. El presupuesto de cada reforma integral depende del estado de la vivienda, la superficie y el alcance exacto de los trabajos.
Un apartamento de unos 40 m², con materiales disponibles, suele cerrarse en mes y medio a dos meses. Una vivienda más grande lleva más: un piso de unos 60 m² puede irse hasta cerca de cuatro meses si hay muchas escaleras de por medio y los proveedores van justos en temporada alta, cuando algún material o algún mueble tarda semanas en llegar. Son plazos reales, no cifras de escaparate.
Jakub da una estimación en la primera visita. No es un número orientativo: es el calendario que sirve para organizar a los gremios y para que el cliente sepa cuándo podrá volver a su vivienda.
Kuba Reformas realiza reformas integrales en Maspalomas, San Agustín, Playa del Inglés y Meloneras, además de Puerto Rico de Gran Canaria, Arguineguín, Mogán y Taurito. Si tu vivienda está en el sur de Gran Canaria, contacta con Jakub — trabajamos en toda la zona.
Es la pregunta que más nos hacen, más que el precio. Depende de cómo esté el calendario en ese momento. Jakub trabaja con fechas reales y no acepta más obras de las que puede atender bien a la vez, así que lo mejor es escribirle cuanto antes para reservar hueco. En la primera visita te dice cuándo podría arrancar y cuánto duraría la obra.
Depende del tipo de obra. Las reformas que afectan a elementos estructurales o cambian el uso del espacio requieren licencia municipal. Jakub te asesora en el primer contacto sobre qué gestiones son necesarias en tu caso concreto.
Una reforma integral abarca todos los elementos de la vivienda en un solo proyecto coordinado — fontanería, electricidad, revestimientos y acabados. Una reforma parcial cubre una sola área o gremio. La reforma integral suele ser más eficiente en tiempo y coste cuando hay múltiples trabajos pendientes.